人們在進(jìn)行辦公室裝修時特别注重美觀和舒适度,卻往往忽視了合同的重要性。個别裝潢公司利用消費者對(duì)格式合同不熟悉的特點,設置了一些模糊、籠統的條款,用以規避責任、損害消費者的利益。業内人士提醒辦公室裝修者應防範合同陷阱。
一些裝潢公司故意在合同中設置一些模糊的概念,炮制一些不具體或含糊解釋的條款,一旦發(fā)生糾紛便任由他們解釋,借以減免、規避應承擔的責任。有些辦公室裝修裝潢公司少報辦公室裝修預算,并在辦公室設計辦公室裝修方案時故意隐報或少報工程量,讓消費者覺得劃算而痛快簽約。等到後(hòu)結算時,房主才發(fā)現嚴重超支。另外,部分裝潢公司和房主簽合同時,故意埋下以次充好(hǎo)的“伏筆”,如規定“辦公室裝修中若原材料沒(méi)貨時,乙方可臨時更換相同型号的材料”,而更換的結果是同型不同質,展櫃制作價格差别很大。
業内人士指出,在和裝潢公司簽訂辦公室裝修合同時一定要注意四個方面(miàn)的問題:首先,房主應該在合同中盡量細化辦公室裝修的具體要求,明确辦公室裝修的工期;其次,在辦公室裝修合同中,對(duì)裝潢公司單獨設立的補充條款要進(jìn)行認真檢查,搞清補充條款的權利和義務。第三,在辦公室裝修過(guò)程中,房主如果對(duì)辦公室裝修項目有所增減,一定要及時填寫“工程變更單”,并列爲合同附件進(jìn)入辦公室裝修合同書;第四,對(duì)辦公室裝修時使用的裝飾設計材料的具體商場展櫃品牌、型号都(dōu)要詳細的規定,同時,合同中保修條款一定要完備。